パールシティ川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区堀之内町

  • 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩6分

  • 1989年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
1,066万円
62.7万円/㎡
相場
975万円
57.3万円/㎡
527
825
1,124
1,422
AI査定結果
推定相場価格
975万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
825万円〜1,124万円
48.5万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年8月21日
パールシティ川崎
1,066万円（62.7万円/㎡）/ 3階 / 17.01㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/221,066万円62.7万円3階 17.01㎡ 1K北東
2025/08/151,080万円63.5万円3階 17.01㎡ 1K北東
2025/07/121,180万円69.4万円3階 17.01㎡ 1K北
2024/11/30820万円55.4万円4階 14.81㎡ 1K北東
2024/11/30780万円52.0万円4階 15㎡ 1K北東
2024/05/061,080万円53.0万円11階 20.38㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は57.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
パールシティ川崎
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅6分 1,066万円62.7万円17.01㎡1K3階 / 11階建 北東1989年50戸SRC
2025/08/20ダイアパレス川崎第3
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅3分 788万円48.6万円16.2㎡1K3階 / 4階建 東1988年29戸RC
2025/08/02ロイヤルパレス川崎本町
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 1,250万円75.4万円16.58㎡1K11階 / 11階建 -1993年59戸SRC
2024/02/22アドヴァンス川崎
川崎市川崎区池田一丁目
鶴見市場駅4分 950万円50.6万円18.76㎡1K2階 / 10階建 南東1991年41戸SRC
2025/02/24メゾン・ド・ミニヨン
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅7分 910万円47.8万円19.04㎡1R2階 / 4階建 南西1989年12戸RC
2025/08/22日興パレス川崎
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅5分 850万円51.4万円16.53㎡1R4階 / 7階建 南西1987年35戸RC
2025/03/29スカイコート川崎第7
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅4分 890万円53.9万円16.51㎡1R2階 / 5階建 南東1990年26戸RC
2024/07/18スカイコート川崎第5
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅2分 1,050万円56.8万円18.5㎡1R7階 / 9階建 -1989年33戸SRC
2024/10/17スカイコート川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 830万円48.8万円17.01㎡1R5階 / 5階建 -1987年25戸RC
2025/03/29東急ドエルアルス川崎
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅4分 1,200万円72.5万円16.56㎡1R8階 / 9階建 南西1989年78戸SRC
2024/05/27川崎ダイカンプラザシティ
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅7分 790万円49.4万円16㎡1R3階 / 10階建 北東1989年47戸SRC
2025/08/07トップ川崎第5
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅10分 889万円56.4万円15.77㎡1R3階 / 11階建 北東1987年66戸SRC
2024/10/10川崎ダイカンプラザCity
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅6分 870万円54.4万円16㎡1R3階 / 10階建 北東1989年47戸SRC
2025/08/15クリオ川崎壱番館
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅9分 1,120万円59.4万円18.84㎡1K7階 / 9階建 -1991年46戸SRC
2025/08/08ルネ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 1,100万円62.9万円17.5㎡1R3階 / 11階建 北1990年74戸SRC
2025/07/18ライオンズプラザ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅9分 980万円47.3万円20.72㎡1K2階 / 7階建 南西1990年46戸RC
2024/11/10ウインベルソロ川崎13
川崎市川崎区南町
川崎駅9分 1,060万円53.4万円19.84㎡1K4階 / 7階建 -1990年52戸RC
2024/10/06トップ川崎第2
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅6分 960万円72.1万円13.31㎡1R1階 / 11階建 北東1985年61戸SRC
2025/05/26パーク・ノヴァ川崎
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅8分 1,380万円75.0万円18.4㎡1K8階 / 9階建 南東1992年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、川崎市川崎区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して17%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+12.0%
川崎市川崎区
53.6万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名パールシティ川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区堀之内町
交通京急本線京急川崎駅徒歩6分
築年月1989年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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